（2007年8月20日）

[提要] 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂《銷售合同》，約定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人出售整體廚房產(chǎn)品163套，同時(shí)提供有關(guān)工程服務(wù)和售后服務(wù)。申請(qǐng)人稱其按約生產(chǎn)了全部產(chǎn)品，并開始進(jìn)行安裝。但是被申請(qǐng)人僅支付了首期合同款，且據(jù)不履行終驗(yàn)義務(wù)，還提出對(duì)剩余未安裝的產(chǎn)品退貨并解除合同。被申請(qǐng)人提出反請(qǐng)求，稱品質(zhì)量與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符，且申請(qǐng)人施工時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同約定的工期。仲裁庭經(jīng)征得雙方當(dāng)事人同意，當(dāng)庭對(duì)本案進(jìn)行了調(diào)解，但未獲成功。開庭審理近兩個(gè)月后，經(jīng)雙方當(dāng)事人申請(qǐng)，仲裁庭再次對(duì)本案爭(zhēng)議進(jìn)行了調(diào)解，雙方的仲裁代理人均參加了此次調(diào)解，并在仲裁庭的主持下基本達(dá)成了調(diào)解意見。仲裁庭依據(jù)雙方當(dāng)事人的《和解協(xié)議》制作了調(diào)解書。與裁決書不同，調(diào)解書自雙方當(dāng)事人簽收之日起發(fā)生法律效力。

    中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”）根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2005年12月2日簽訂的XX號(hào)《銷售合同》中的仲裁條款以及申請(qǐng)人于 2006年12月28日向仲裁委員會(huì)提交的書面仲裁申請(qǐng)，受理了雙方當(dāng)事人上述合同項(xiàng)下的整體櫥柜銷售合同爭(zhēng)議仲裁案。本案編號(hào)為XXX號(hào)。
    本案仲裁程序適用2005年5月1日起施行的《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱“《仲裁規(guī)則》”）的規(guī)定。由于本案爭(zhēng)議無涉外因素，根據(jù)《仲裁規(guī)則》第五十九條的規(guī)定，本案適用《仲裁規(guī)則》第五章關(guān)于國內(nèi)仲裁的特別規(guī)定。該章沒有規(guī)定的事項(xiàng)，適用《仲裁規(guī)則》中其他各章的有關(guān)規(guī)定。
    仲裁委員會(huì)秘書局于2007年3月6日以特快專遞的方式分別向申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人寄送了本案仲裁通知、《仲裁規(guī)則》和仲裁員名冊(cè)，同時(shí)向被申請(qǐng)人寄送了申請(qǐng)人提交的仲裁申請(qǐng)書及其附件。
    被申請(qǐng)人于2007年3月28日向仲裁委員會(huì)提交了 “仲裁反請(qǐng)求”及其附件并按照《仲裁規(guī)則》的規(guī)定和仲裁委員會(huì)的要求繳納了反請(qǐng)求仲裁費(fèi)。仲裁委員會(huì)秘書局于2007年3月30日向申請(qǐng)人轉(zhuǎn)去被申請(qǐng)人提交的“仲裁反請(qǐng)求”及其附件。
    申請(qǐng)人選定XX為仲裁員，被申請(qǐng)人選定XX為仲裁員。雙方未在規(guī)定期限內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁員，仲裁委員會(huì)主任指定XX擔(dān)任本案首席仲裁員。上述三位仲裁員于2007年4月17日組成仲裁庭，共同審理本案。
    仲裁庭審閱了本案材料后，經(jīng)商仲裁委員會(huì)秘書局，決定于2007年5月25日在北京開庭審理本案。2007年4月17日，仲裁委員會(huì)秘書局以特快專遞的方式向申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人分別寄送了本案組庭通知和開庭通知。
    2007年4月24日，申請(qǐng)人向仲裁委員會(huì)提交了“反請(qǐng)求答辯書”。仲裁委員會(huì)秘書局于2007年5月8日將上述材料轉(zhuǎn)給了被申請(qǐng)人。
    2007年5月25日，本案開庭審理在北京如期進(jìn)行。申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人均委派仲裁代理人出庭，就本案的事實(shí)和法律問題陳述了各自的意見，就證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證，并回答了仲裁庭的提問。仲裁庭經(jīng)征得雙方當(dāng)事人同意，當(dāng)庭對(duì)本案進(jìn)行了調(diào)解，但未獲成功。 
    開庭審理后，雙方當(dāng)事人均提交了補(bǔ)充書面意見，仲裁委員會(huì)秘書局對(duì)該上述材料進(jìn)行了轉(zhuǎn)交。經(jīng)雙方當(dāng)事人申請(qǐng)，仲裁庭于2007年7月18日再次對(duì)本案爭(zhēng)議進(jìn)行了調(diào)解，雙方的仲裁代理人均參加了此次調(diào)解，并在仲裁庭的主持下基本達(dá)成了調(diào)解意見。
    2007年8月3日，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人簽署了《和解協(xié)議》，并分別于2007年8月7日和2007年8月6日致函仲裁委員會(huì)，請(qǐng)求仲裁庭按照雙方《和解協(xié)議》的內(nèi)容作出調(diào)解書。
    仲裁庭經(jīng)合議，依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第五十一條的相關(guān)規(guī)定和雙方達(dá)成的《和解協(xié)議》，作出本調(diào)解書。
    現(xiàn)將本案案情、《和解協(xié)議》和調(diào)解書的內(nèi)容分述如下：

一、案情

    申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2005年12月2日簽訂了XX號(hào)《銷售合同》。合同主要條款如下： 
    第二條：甲方（即被申請(qǐng)人）同意從乙方（即申請(qǐng)人）購買，乙方同意向甲方出售整體廚房產(chǎn)品163套，同時(shí)提供有關(guān)工程服務(wù)和售后服務(wù)。
    第三條：本合同總金額為人民幣2,464,392.00元。本合同價(jià)為固定總價(jià)，一次性包死，涵蓋為完成本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用，除圖紙發(fā)生重大變化外，本合同價(jià)一律不作調(diào)整。
    第四條：本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50％——人民幣1,230,000.00元。安裝進(jìn)場(chǎng)之日起3日內(nèi)，支付合同價(jià)款的25％ ——人民幣610,000.00元。本合同產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢并簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》起6日內(nèi)，支付本合同價(jià)款的20％——人民幣490,000.00 元。一年質(zhì)保期期滿之日起6日內(nèi)，即2007年1月18日前，支付合同價(jià)款的5％——人民幣134,392.00元。若本合同設(shè)計(jì)方案無重大調(diào)整及變更，本合同金額不作調(diào)整。貨款采取轉(zhuǎn)帳支票的方式結(jié)算。
    第五條：合同簽訂次日起，乙方40日內(nèi)向甲方提供XX廚具并安裝到位（含驗(yàn)收時(shí)間）。
    第八條：乙方承諾，所有產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均符合《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)家用廚房設(shè)備GB/T18884.1-18884.4-2002》標(biāo)準(zhǔn)。
    第九條：乙方安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。如3個(gè)工作日甲方未驗(yàn)收和提出異議，視為驗(yàn)收合格。
    第十八條：由本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
    第十九條：合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位合同章或公章后即時(shí)生效。
    在合同的履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果，申請(qǐng)人遂于2006年12月28日向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    申請(qǐng)人稱：合同簽訂后，申請(qǐng)人積極履行義務(wù)，按照被申請(qǐng)人的要求生產(chǎn)了全部163套整體櫥柜產(chǎn)品（其中兩套為樣板間，實(shí)為161套），并開始進(jìn)行安裝。但是被申請(qǐng)人僅支付了首期合同款，其余款項(xiàng)至今仍未支付。在申請(qǐng)人按照合同約定安裝了C、D單元的101套整體櫥柜后，被申請(qǐng)人不但無視申請(qǐng)人多次要求進(jìn)行終驗(yàn)的要求拒不履行終驗(yàn)義務(wù)，還提出對(duì)剩余未安裝的A、B單元的產(chǎn)品退貨并解除合同的無理要求，導(dǎo)致剩余的60套為被申請(qǐng)人特制的整體櫥柜產(chǎn)品仍然滯留在倉庫中，申請(qǐng)人為此支付了大量的保管費(fèi)。申請(qǐng)人多次要求被申請(qǐng)人繼續(xù)履行合同，支付到期款項(xiàng)，但被申請(qǐng)人拒不履行付款義務(wù)并要求解除合同，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重的單方違約，申請(qǐng)人曾多次與被申請(qǐng)人協(xié)商未果。
    基于上述事實(shí)和理由，申請(qǐng)人提出如下仲裁請(qǐng)求：
    1、裁決被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付《銷售合同》項(xiàng)下皇石國際項(xiàng)目C、D單元合同款，計(jì)人民幣289,988.00元；
    2、裁定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人賠償因被申請(qǐng)人退貨給申請(qǐng)人造成的全部損失，計(jì)人民幣1,008,296.00元；
    3、裁定被申請(qǐng)人支付公證費(fèi)用人民幣8,000.00元、律師費(fèi)人民幣40,000.00元。
    4、裁定被申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)用。
    對(duì)申請(qǐng)人的上述主張，被申請(qǐng)人提出了反請(qǐng)求。
    被申請(qǐng)人稱：合同簽署后，被申請(qǐng)人按照合同約定適當(dāng)履行了義務(wù)，按時(shí)支付了合同價(jià)款人民幣1,230,000.00元，但申請(qǐng)人在履約過程中出現(xiàn)了一系列違約行為，致使被申請(qǐng)人遭受嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。其違約行為主要表現(xiàn)在以下方面：
    1、申請(qǐng)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符，對(duì)“XX國際公寓”的整體品質(zhì)造成負(fù)面影響，并導(dǎo)致被申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)利益遭受重大損失。
    為了與“XX國際公寓”的高端品質(zhì)相符合，被申請(qǐng)人進(jìn)行了市場(chǎng)考察和比較之后選擇了申請(qǐng)人所宣稱的在國際上享有盛譽(yù)的“XXXX”整體櫥柜。但申請(qǐng)人提供的產(chǎn)品質(zhì)量不但與其品牌形象相去甚遠(yuǎn)，甚至尚未達(dá)到我國家用廚房設(shè)備的基本標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)家用廚房設(shè)備 GB/T18884.1-18884.4-2002》，存在面板有大量色差、門板平整度、分縫距離嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)、柜體與墻面距離不符標(biāo)準(zhǔn)、吧臺(tái)與墻面脫離、面板有明顯劃痕等質(zhì)量問題。對(duì)于上述質(zhì)量問題，在申請(qǐng)人施工過程中，被申請(qǐng)人便多次致函申請(qǐng)人要求解決，但申請(qǐng)人在長達(dá)一年多的時(shí)間內(nèi)始終未對(duì)上述質(zhì)量問題予以解決。后來被申請(qǐng)人就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題致函申請(qǐng)人請(qǐng)其提供書面解決方案，但申請(qǐng)人至今未有任何回復(fù)。
    由于上述質(zhì)量問題，導(dǎo)致“XX國際公寓”投入使用之后，屢次發(fā)生客戶流失或租戶投訴的事情，影響了樓盤品質(zhì)和被申請(qǐng)人的信譽(yù)。
    2、申請(qǐng)人施工時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同約定的工期，且至今未通過最終驗(yàn)收，導(dǎo)致“XX國際公寓”投入使用時(shí)間受到影響，被申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)利益遭受重大損失。
    根據(jù)合同，申請(qǐng)人應(yīng)該在2006年1月12日之前將所有櫥柜安裝調(diào)試完畢并通過最終驗(yàn)收，除非雙方書面確認(rèn)，工期不能順延。但申請(qǐng)人直到2006年10月 27日才向被申請(qǐng)人發(fā)出驗(yàn)收通知，超過了合同約定的工期。被申請(qǐng)人就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題要求申請(qǐng)人提供解決方案后，申請(qǐng)人在達(dá)半年的時(shí)間內(nèi)未有任何回復(fù)。申請(qǐng)人延遲完工的違約行為導(dǎo)致“XX國際公寓”投入使用的時(shí)間大大拖后，使被申請(qǐng)人遭受了租金收入減少等嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。
    基于上述事實(shí)和理由以及《仲裁規(guī)則》第六十二條的規(guī)定，被申請(qǐng)人提出了如下反請(qǐng)求：
    1、裁決申請(qǐng)人就其在編號(hào)為KBP05027T的《銷售合同》項(xiàng)下已向被申請(qǐng)人交付的101套XXXX櫥柜產(chǎn)品予以退貨處理，并向被申請(qǐng)人返還已支付的貨款人民幣1,230,000.00元；
    2、裁決申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付逾期交貨違約金人民幣43,684.68元；
    3、裁決申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人因本案支付的公證費(fèi)人民幣3,000.00元，律師費(fèi)人民幣80,000.00元；
    4、裁決申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)用。
    針對(duì)被申請(qǐng)人的上述反請(qǐng)求，申請(qǐng)人答辯稱：
    1、申請(qǐng)人生產(chǎn)的櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量符合合同的約定，按照合同約定及法律規(guī)定，被申請(qǐng)人無權(quán)要求退貨
    本案《銷售合同》簽訂后，申請(qǐng)人克服種種困難，在合同約定的日期之前生產(chǎn)完全部櫥柜。2005年12月23日，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人發(fā)出的函件顯示：“現(xiàn)場(chǎng)不具備整體櫥柜安裝條件，經(jīng)甲方（即被申請(qǐng)人）同意，櫥柜入場(chǎng)時(shí)間將隨精裝施工進(jìn)度而定”。為了避免延誤工期，申請(qǐng)人有選擇地對(duì)C、D單元櫥柜進(jìn)行安裝。根據(jù)雙方確認(rèn)的洽商變更記錄，在C、D單元櫥柜安裝過程中，被申請(qǐng)人不斷調(diào)整、修改計(jì)劃方案，申請(qǐng)人均滿足其變更要求，并在約定的期限內(nèi)安裝完畢，申請(qǐng)人并與被申請(qǐng)人指定的成品保護(hù)單位履行交接手續(xù)。
    2006年3月28日，申請(qǐng)人發(fā)出確認(rèn)函要求對(duì)C、D單元櫥柜進(jìn)行驗(yàn)收，被申請(qǐng)人回復(fù)確認(rèn)了階段性施工完畢，后續(xù)工作會(huì)以文字通知申請(qǐng)人，但至今都未接到任何要求進(jìn)行后續(xù)工作的書面文字。根據(jù)銷售合同第九條關(guān)于驗(yàn)收的約定，C、D單元櫥柜已經(jīng)驗(yàn)收合格，申請(qǐng)人生產(chǎn)、安裝的櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量符合合同的約定。XX 國際公寓C、D單元正式對(duì)外出租后，申請(qǐng)人調(diào)查了使用該櫥柜的租戶，租戶并沒有抱怨居室內(nèi)的櫥柜存在質(zhì)量問題。
    被申請(qǐng)人沒有證據(jù)證明申請(qǐng)人交付的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，而且在使用了本案爭(zhēng)議中的櫥柜產(chǎn)品長達(dá)一年余卻要求退款，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
    2、申請(qǐng)人按期履行了編號(hào)為KBP05027T號(hào)《銷售合同》項(xiàng)下的義務(wù)，并未逾期交貨，無須支付違約金
    2005年12月23日，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人發(fā)出的函件顯示：“現(xiàn)場(chǎng)不具備整體櫥柜安裝條件，經(jīng)甲方（即被申請(qǐng)人）同意，櫥柜入場(chǎng)時(shí)間將隨精裝施工進(jìn)度而定”。為了避免延誤工期，申請(qǐng)人有選擇地對(duì)C、D單元櫥柜進(jìn)行安裝，并在約定的期限內(nèi)安裝完畢。申請(qǐng)人并未逾期交貨，當(dāng)然無須支付違約金。
    3、被申請(qǐng)人先期違約才引發(fā)本案
    （1）違約行為之一：未按期支付除首付款以外的合同款
    被申請(qǐng)人未按照合同第四條約定的期限支付款項(xiàng)，因此須按照第十三條第二款的約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
    （2）違約行為之二：拒不簽署《工程驗(yàn)收證書》
    根據(jù)《銷售合同》第九條“驗(yàn)收”約定，申請(qǐng)人生產(chǎn)、安裝的C、D單元櫥柜已經(jīng)驗(yàn)收合格的情況下，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具驗(yàn)收證明，即《工程驗(yàn)收證書》，但經(jīng)申請(qǐng)人多次要求，被申請(qǐng)人拒不履行該項(xiàng)義務(wù)。
    （3）違約行為之三：?jiǎn)畏浇獬贤?/span>
    在申請(qǐng)人安裝完畢C、D單元櫥柜后，提出對(duì)剩余未安裝的A、B單元的產(chǎn)品退貨并解除合同的無理要求，并以此作為支付C、D單元洽談增款項(xiàng)的條件，導(dǎo)致剩余的60套為被申請(qǐng)人特制的整體櫥柜產(chǎn)品仍然滯留在倉庫中。被申請(qǐng)人的行為已經(jīng)構(gòu)成先期違約，其違約行為也是嚴(yán)重?fù)p害正常交易秩序的行為，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、和解協(xié)議的內(nèi)容

    經(jīng)仲裁庭調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成了和解協(xié)議。該和解協(xié)議的內(nèi)容如下：
    “XX號(hào)仲裁案和解協(xié)議
    本和解協(xié)議由以下雙方于2007年8月3日簽訂：
    甲方：XX
    乙方：XX
    就甲方與乙方在中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（以下稱“貿(mào)仲”）的XX號(hào)整體櫥柜銷售合同爭(zhēng)議案（以下稱“本案”），甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議（以下稱“協(xié)議”）如下：
    1、甲、乙雙方確認(rèn)，就雙方于2005年12月2日簽訂的XX號(hào)《銷售合同》（以下稱“《銷售合同》”），乙方除已支付給甲方合同款人民幣一百貳拾叁萬元（RMB1,230,000.00）外，再向甲方支付人民幣陸拾萬元（RMB600,000.00），并承擔(dān)甲方在本案中已向貿(mào)仲交納的全部仲裁費(fèi)人民幣 XX元，上述應(yīng)支付款項(xiàng)合計(jì)人民幣XX元。除此之外，乙方無需就《銷售合同》及本案再向甲方支付任何其他款項(xiàng)，甲方亦不再根據(jù)《銷售合同》及本案向乙方主張任何權(quán)利。
    2、甲、乙雙方確認(rèn)，甲方已經(jīng)交付的櫥柜產(chǎn)品保修期限已屆滿，甲方無需承擔(dān)保修責(zé)任，尚未交付的《銷售合同》項(xiàng)下全部櫥柜產(chǎn)品歸甲方所有，由甲方自行處理，乙方亦不再根據(jù)《銷售合同》及本案向甲方主張任何權(quán)利。
    3、乙方應(yīng)在貿(mào)仲就本案出具的調(diào)解書生效之日起三（3）日內(nèi)向甲方一次性支付上述人民幣陸拾肆萬壹千貳佰伍拾貳元（RMB641,252.00）的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方付款同時(shí)向乙方提供金額為人民幣肆拾萬（RMB400,000.00）元的發(fā)票（已經(jīng)扣除本協(xié)議簽訂前甲方向乙方提供金額為人民幣貳拾萬（RMB200,000.00）的發(fā)票）。
    4、如果甲方未能如期足額獲得上述款項(xiàng)，則甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行的標(biāo)的為合同款人民幣壹佰萬元（RMB1,000,000.00）及全部仲裁費(fèi)人民幣XX元。
    5、本協(xié)議自甲、乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后并在調(diào)解書生效之日起生效。
    6、本協(xié)議一式四（4）份，甲方執(zhí)二（2）份，乙方執(zhí)一（1）份，提交貿(mào)仲一（1）份，每份具有同等法律效力。


    甲方：XX 乙方：XX 
    授權(quán)代表：王瑾 授權(quán)代表：崔廣平”

三、調(diào)解書